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王培苗

公積金

北京住房公積金，戶(hù)口河北的，在北京工作，單位給交了住房公積金，前年在老家買(mǎi)房，公司給辦理公積金提取（三個(gè)月一提取），目前老家房貸已提前還清，（公積金還定期給我打款）。我現(xiàn)在打算在北京買(mǎi)房，還能走北京公積金貸款嗎？如何才能用上公積金貸款！謝謝！

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小保官方問(wèn)答

您好！根據(jù)您的問(wèn)題，可以得知您已經(jīng)在河北戶(hù)籍地買(mǎi)了第一套房，已經(jīng)使用此房子做了北京公積金的提取，且做了每三個(gè)月一到賬的約定提取。目前打算想在北京購(gòu)買(mǎi)第二套房，想問(wèn)問(wèn)是否能使用公積金貸款。那針對(duì)于您的情況，幫您簡(jiǎn)單的回答作為參考：您在北京要購(gòu)買(mǎi)第二套房如果已經(jīng)在房管局、北京住房公積金管理部做了備案手續(xù)，原則上是可以使用公積金貸款的。具體是否能使用還需要您再次與售樓處確認(rèn)，此房產(chǎn)是否可使用公積金貸款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。另您屬于第二套房了，根據(jù)相關(guān)規(guī)定首付款要比第一套房高。關(guān)于公積金能貸多少，還有結(jié)合您的繳納基數(shù)、年齡、房子面積、信用等進(jìn)行綜合評(píng)定。詳情建議您咨詢(xún)貸款中心&售樓處。