小保官方問答
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單位為職工繳存住房公積金，一是有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，使單位不再建房、買房、分房，從而解脫了實物分配不公平、不公正、不公開而產(chǎn)生的矛盾和弊端，讓職工通過住房公積金、住房補貼等貨幣化渠道，到市場自主購買住房；二是單位根據(jù)國家規(guī)定按工資總額一定比例為本單位職工繳納的住房公積金，機關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財政部門核定收支后在預(yù)算中或者費用中列支；企業(yè)在成本中列支。所繳納的住房公積金不超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的繳交比例的，可在稅前扣除，其本息免征個人所得稅。 職工個人繳存住房公積金有6大好處： 一是職工個人和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，本息均屬職工個人所有； 二是單位和個人按政府規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅，存入住房公積金個人專戶所得的利息收入免征個人所得稅。以廣州為例，某單位職工上年度月平均工資為4000元，當(dāng)月工資總額4500元，單位、職工個人均按政府規(guī)定比例20%繳存，職工月繳存住房公積金為1600元，當(dāng)月計稅工資為2900元，如不繳存公積金應(yīng)納稅所得額為1300元，而繳存公積金則可以按規(guī)定免稅。這樣，職工每月即可減輕稅負205元； 三是職工在購建自住住房時，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率少一個百分點的住房公積金低息貸款； 四是職工購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額； 五是職工當(dāng)年存入專戶的住房公積金按居民存儲活期存款利率計息；上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利息比照三個月整存整取利率計息； 六是職工退休時能一次性、全部提出住房公積金，這相當(dāng)于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。如這位職工在參加工作的40年中，繳存比例平均按10%，月平均工資收入按2000元算。平時未提取或貸款公積金，他就可以得到近20萬元的住房公積金本息。
