公積金有變！各地再迎新調整！2024年3月1日起執行！
不論對于有房還是無房的打工人來說，公積金一直都是大家關心問題。
近兩年來，為了促進房地產行業健康發展，國家和地方政府出臺了很多跟公積金相關的政策。
近期，全國多地又出臺關于公積金的各項好消息，趕緊跟小編一起來看看～
01 成都連發兩則通知3月1日期起正式實施！
近期，成都市住房公積金管理中心連續發布《成都住房公積金管理委員會關于印發調整住房公積金有關政策的通知》、《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》，提升租房公積金提取額度，對靈活就業人員住房公積金制度做出調整。
政策原文：https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn//cdgjj/c1156360/202401/31/content_18
e98f9d6efb4a6bab210159af590d64.shtml
通知中明確：
一、支持租住住房提取
1、租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額由1000元調整為1200元，每年累計提取金額不超過1.44萬元。
租賃合同已登記備案的，繼續按照《成都住房公積金管理委員會關于調整我市提取住房公積金支付房屋租賃費用有關事項的通知》（成公積金委〔2023〕1號）執行。
2、符合租住住房提取規定的多子女家庭，租住住房提取限額在前述限額標準基礎上對應上浮50%。
注意：本通知所指多子女家庭為至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭。
二、支持老舊小區加裝電梯提取
居民在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的，其子女及子女配偶可申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額，且不超過增設電梯所產生的實際支付費用。
注意：本通知所指既有住宅為非單一產權多層住宅。
三、深化區域提取互認
繳存人在重慶市、綿陽市行政區域內購房，申請提取住房公積金的，無需提供本人或配偶戶籍所在地或工作所在地證明。
小編補充提醒：
目前，深化區域提取互認一共6個城市。今年增加了重慶市和綿陽市。
2021年成都市與德陽市、眉山市、資陽市實現提取互認，2022年與攀枝花市實現提取互認。
1月31日，《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》修訂印發，對靈活就業人員住房公積金制度做出調整。
政策原文：
https://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdgjj/c1156360/202401/31/content_10
44086e6ed14592a3926e4292b47021.shtml
通知修訂內容：
一、降低繳存對象年齡上限
將繳存對象年齡上限由“不滿65周歲”調整為“不滿60周歲”。調整后，靈活就業人員參加試點的年齡范圍為16周歲-60周歲。
二、設置最低繳存金額
新增“最低繳存金額不低于成都市人民政府公布的上一年度全市月最低工資標準乘以住房公積金最低繳存比例”的規定。調整后，靈活就業人員繳存的最低金額不低于成都市人民政府公布的上一年度全市月最低工資標準（第二檔）乘以住房公積金最低繳存比例。
三、縮短提取資金存儲時間
將申請提取的繳存資金存儲時間由“12個月（含）以上”調整為“6個月（含）以上”。調整后，靈活繳存資金存儲滿6個月便可申請購房、還貸、租房等提取。
四、新增互認互貸
明確“符合規定條件的異地靈活就業繳存人，購買成都市行政區域內自住住房時，可申請住房公積金貸款”。調整后，在異地以靈活就業人員身份參加了公積金制度并來成都購房的，滿足成都公積金中心貸款條件時，可申請公積金貸款。
五、優化異地轉移接續
將異地轉入的靈活繳存資金“存儲時間從轉入時開始計算”調整為“申請提取、貸款時的資金存儲時間由原繳存地時間和轉入地時間合并計算，享受補貼的資金存儲時間從轉入時開始計算”。調整后，靈活就業人員在異地繳存公積金并轉入到成都公積金中心的，其提取、貸款權益可合并計算；轉入到成都公積金中心存儲時間滿一年的資金，可按規定獲得繳存補貼。
02 太原3月5日起放寬“商轉公”消費時間限制
2月2日，太原市公積金住房管理管理委員會發布通知，優化調整該市住房公積金政策。通知于3月5日起實施。
政策原文：
https://zfgjj.taiyuan.gov.cn/tzgg/20240202/30100698.html
通知中明確：
一、調整優化住房公積金貸款購房套數認定標準
住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數，調整為依據擬購房家庭成員名下在購房地實際擁有的成套住房數量及在全國范圍內的住房公積金貸款次數進行認定。
繳存職工家庭名下在購房地有兩套及以上住房、在全國范圍內有兩次及以上購買不同住房的住房公積金貸款記錄、在購房地有一套住房和在全國范圍內有一次購買不同住房的住房公積金貸款記錄的，不得發放貸款。
二、放寬申請“商轉公”及“部分商轉公”貸款的住房消費行為時間限制。
繳存職工于2024年3月1日以前通過商業銀行發放的商業住房按揭貸款購買我市住房的，貸款房屋取得不動產權證書后， 符合我中心公積金其他貸款條件的，可以申請辦理商業住房按揭貸款轉公積金貸款及部分轉公積金貸款。
貸款擔保方式采用本套房產做抵押。
03 煙臺2月1日起個人住房貸款額度計算倍數增加！
政策原文：
https://gjj.yantai.gov.cn/attach/0/70e218880b04403bb7d1c313060af4
2e.pdf
通知中明確：
根據中心《關于調整煙合市住房公積金個人住房貸款額度計算標準的通知》(煙住貸[2021了1號)中“在我市住房公積金個貨率小于或等于85%時，倍數按 30倍計算” 的規定，經研究,決定自2024年2月1日超住房公積金個人住房貸款額度計算公式中的“倍數”由20倍調整為30倍。
住房公積金個人住房貸款計算公式為：
貸款額度=（借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額）X倍數
本次調整后，公式中的倍數按照“30”代入計算。
小編補充提醒：
2023年年初，煙臺將生育二、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度確定為最高額度70萬。
結合煙臺市住房公積金管理中心發布《關于調整優化住房公積金相關政策的通知》：首套房公積金貸款首付不低于20％；二套房公積金貸款首付不低于30％；擴大至本人及配偶雙方父母；可提取公積金余額補充首付，且提取金額不影響貸款額度（新房）。
也就是說，目前煙臺個人住房貸款最高額度為60萬，個人住房貸款額度倍數為30倍，二三孩家庭貸款額度為70萬，首套房貸款首付不低于20％；二套房貸款首付不低于30％。
近年來，住房公積金利好政策不斷傳來，每一項都跟大家息息相關，這些政策不論對有房貸還是租房的小伙伴而言，都有很大的影響，大家一定要關注好政策變動，避免錯過應享權益。
