最新調整！事關購房資格審核、公積金提取！
在北京買套房是多少人的夢想
對于小編這個窮人來說
房價只是一串數字
再加上一系列購房政策
把小編狠狠地拒之門外了
（說這么多主要是沒錢）
自己買不起，不代表你們買不起！
小編今天給大家安排
北京買房政策的新變化
01
5月1日起
北京購房家庭這項材料不用交了
自2021年5月1日起，居民家庭購房資格通過聯網審核的，在申請不動產權登記受理環節，不再核驗居民家庭購房資格證明材料，只收取《家庭購房申請表》《購房承諾書》原件。通過互聯網辦理不動產登記的，無需提交《家庭購房申請表》《購房承諾書》。
02
北京限購政策
01、京籍家庭
購房條件：
已婚京籍家庭（除通州外）：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
單身京籍家庭（包括未婚、離異、喪偶家庭）：在京無房的，可購買1套住房。
想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：
·已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭
·已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
·京籍無房家庭
所需材料：
本市戶籍居民家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況證明、現役軍官、武警警官的家庭成員應提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
02、非京籍家庭
購房條件：
在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
若想在通州區購買房屋，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求。
所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，有效居住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
03、港澳臺僑家庭
購房條件：
持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。
所需條件：
各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
04、外籍家庭
購房條件：
持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買一套。
所需材料：
各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
03
6月1日起，北京調整購二手房提取公積金條件
對于想在北京買房的人來說
北京公積金算是個盼頭
劃重點！！！
在北京買二手房想要提取公積金
必須先過戶哦！
↓↓↓
北京住房公積金管理中心5月8日發布通知，申請人或其配偶申請提取住房公積金時，應同時提供該房屋在北京市住房和城鄉建設委員會簽約備案的購房合同編號，及過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號，經管理中心聯網核驗無誤后即可辦理。
特別提醒：申請人或其配偶購買本市行政區域內存量住房申請提取住房公積金時，如可提供過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號，但無法同時提供網簽合同編號的，需另提供購房契稅完稅憑證，以證明購房金額。
04
北京購買商住房的公積金提取攻略
北京住房公積金繳存人購買北京市新建商品住房的期房和現房、自住型商品住房或共有產權住房的期房和現房、存量商品住房(也稱二手房)的，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。
購房人申請提取本人住房公積金辦理途徑有兩種。
途徑一：通過住房公積金網上業務系統申請，網上辦結。
第一步，登錄系統。
登錄北京住房公積金網，點擊首頁右側【個人網上業務平臺】，選擇【個人網上業務平臺（北京中心）】，認真閱讀登錄提示后，點擊【北京市統一身份認證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”兩種方式登錄北京住房公積金網上業務系統。
提示：如果未在北京市統一身份認證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步，選擇提取事項，錄入提取信息。
點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項申請列表中點擊【購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金】，進入事項申請頁面（如在中直分中心、國管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購房提取事項，應共享該事項繼續辦理提取）
第三步，個人授權、承諾。
閱讀并勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》，點擊【提交】，系統顯示提交成功。
第四步，提交申請，打印回單。
在提交成功頁面，如需留存申請回單，點擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。
第五步，查看進度。
申請事項提交成功后，可點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項記錄】，查看申請進度。點擊【查看明細】，可以查詢已申請事項詳情，點擊【打印回單】，可以補打《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》。
途徑二：通過住房公積金業務柜臺辦理。
第一步，提供材料
申請人本人身份證原件（或人臉識別）、網簽合同編號和密碼（注：今年6月1日起，購買北京市二手房，申請人或其配偶申請提取住房公積金時，應同時提供該房屋在北京市住房和城鄉建設委員會簽約備案的購房合同編號，及過戶后的房屋所有權證號或不動產權證號），如無法提供網簽合同編號和密碼，需提供房屋所有權證號或不動產權證號、銷售不動產統一發票或載有計稅金額的契稅完稅憑證原件。
購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件（如可通過市民政校驗的可不提供）。
若申請人原在中直、國管或鐵路分中心繳存住房公積金，并辦理過同套住房的提取，轉移至北京地方后申請繼續提取同套房屋剩余限額的，提供申請人本人身份證原件（或人臉識別），無需提供其他材料。申請成功后，申請人在分中心的提取額度清零。
第二步，柜臺辦理
本人辦理的，由本人攜帶上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
單位經辦人辦理的，單位經辦人攜帶身份證原件（或人臉識別）、申請人填寫的《申請提取住房公積金個人授權、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件（或人臉識別）、《個人授權委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。
想要買商住房提取公積金的小伙伴們
你們學會了嘛